Municipalidad de Ñuñoa

Ñuñoa Atiende

Atención al vecino

Certificado de copropiedad

Se entrega certificado de Copropiedad, para verificar superficies aprobadas concordante con la información presentada, lo que permite vender unidades de un conjunto o por separado, luego de la recepción final.

Emisión de certificados de obras

Permite obtener los siguientes certificados:
– Certificado de permiso de edificación, el cual acredita un permiso para las construcciones existentes.
– Certificado de recepción final para uso del requiriente.

Desarchivo y entrega de expedientes

Este servicio le permite solicitar el desarchivo de un expediente para su revisión y consulta indicando la dirección y rol de la propiedad. El requirente será notificado de que el archivo que busca se encuentra en los archivos disponibles de esta Dirección de Obras, para que venga a revisarlo de manera presencial. Se puede solicitar copia de planos o documentos del expediente pagando los valores estipulados en la Ordenanza N°26.

Consultas generales y expedientes en trámite

Se permite resolver, consultas generales referidas a la aplicación de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, Ley General de Urbanismo y Construcciones y Plan Regulador Comunal de Ñuñoa. Y aclaración de observaciones de expedientes en trámite respecto a obras particulares. La atención la efectuarán los arquitectos/as revisores/as del Departamento de Edificación de la Dirección de Obras Municipales de Ñuñoa.

Importante: No se permite consultar sobre el estado de tramitación de los expedientes.

Resolución de consultas SII

Se atiende a público general que posee inquietudes sobre temas de contribuciones, avalúo y otros temas que atañen al área

Entrega de información de propiedad del SII

Se puede solicitar distinta información de una propiedad:
– Solicitud de tasación de una construcción de una obra nueva o ampliación para cálculo de avalúo fiscal.
– Entrega del Rol SII de una propiedad en la comuna, para los trámites que el usuario requiera.
– Entrega de certificado que comprueba el avalúo de una propiedad.

Certificación de ascensores

Los administradores de Edificios solicitan que se certifique que se cumple con la normativa de ascensores

Denuncias de obras, uso público y otros

Se reciben consultas y denuncias relacionadas con construcciones con o sin permiso, alteración del entorno por uso de BNUP, daños a terceros generados por construcciones vecinas, denuncias por filtraciones en departamentos de copropiedad. Además se fiscalizan las obras en construcción general solicitando que cumplan con las medidas de mitigación ambiental, que corresponden a las siguientes las intervenciones: mallas perimetrales, sistema de humectación en procesos de polución, barreras acústicas, seguridad a peatones, uso de BNUP, protección de árboles, veredas en buen estado, acceso en buen estado (Art. 5.8.3. OGUC).

Autorización de uso de espacio público para obras

Se autoriza el uso de BNUP por parte de quién lo requiera en el desarrollo de una obra constructiva en la comuna

Autorización de obras preliminares y demoliciones

Se autoriza el inicio de las demoliciones en terreno de una constructora cuando lo requiera, antes de obtener su permiso de edificación, y el uso de la instalación de faena a las constructoras que lo requieran.